Έκδοση Οικοδομικών Αδειών
Η άδεια δόμησης ή οικοδομική άδεια είναι μία σύνθετη διαδικασία, η οποία απαιτεί μια σειρά μελετών από διαφορετικές ειδικότητες μηχανικών, αλλά και εγκρίσεις από διαφορετικούς φορείς και υπηρεσίες του δημοσίου. Οι απαιτούμενες εγκρίσεις και οι περιορισμοί δόμησης εξαρτώνται από:
- το έργο που θέλει να κατασκευάσει κανείς
- την περιοχή κατασκευής (οικόπεδο, αγροτεμάχιο κ.λπ.)
- τις χρήσεις που προκύπτουν από τα γενικά πολεοδομικά σχέδια
Ο μηχανικός είναι εξ ολοκλήρου υπεύθυνος για την αρτιότητα της άδειας δόμησης, γι’ αυτό η επιλογή του κατάλληλου επαγγελματία είναι κάτι που δεν πρέπει να παίρνει κανείς αψήφιστα.
Απαιτούμενα βήματα για την έκδοση οικοδομικής άδειας
Για την έκδοση μίας οικοδομικής άδειας απαιτούνται, σε γενικές γραμμές, τα εξής βήματα και εργασίες/μελέτες, όπως επιτάσσει η κείμενη νομοθεσία:
- Τοπογραφική αποτύπωση οικοπέδου/αγροτεμαχίου
- Έλεγχος χρήσεων γης
- Έλεγχος όρων δόμησης
- Λήψη εγκρίσεων από αρχαιολογία, δασαρχείο και από υπουργείο περιβάλλοντος
- Προσχέδια – προτάσεις κατασκευής
- Αρχιτεκτονική Μελέτη
- Στατική Μελέτη
- Ηλεκτρομηχανολογική Μελέτη (όπου απαιτείται)
- Μελέτη Ύδρευσης – Αποχέτευσης (όπου απαιτείται)
- Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης – Θερμομόνωσης
- Μελέτη Πυροπροστασίας
- Μελέτη Καύσιμου Αερίου
- Απαραίτητα Έγγραφα (εκθέσεις, αιτήσεις, έντυπα πληρωμών, βεβαιώσεις κ.λπ)
- Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου – ακάλυπτοι
- Κοστολόγηση – προϋπολογισμός κατασκευής
- Αμοιβές – παράβολα
- Κατάθεση φακέλου στην πολεοδομία
- Έκδοση άδειας δόμησης
Αναλαμβάνουμε για εσάς όλες τις εργασίες
Το δυναμικό της KEKATOS ARCHITECTS αποτελείται από μηχανικούς, αρχιτέκτονες, τοπογράφους και μηχανολόγους με άριστη γνώση του αντικειμένου τους, βαθιά γνώση της πολεοδομικής νομοθεσίας και μεγάλη εμπειρία στην έκδοση αδειών.
Είμαστε προσανατολισμένοι στην ικανοποίηση των αναγκών σας και αναλαμβάνουμε το πλήρες πακέτο της έκδοσης οικοδομικής άδειας, από το στάδιο της αρχιτεκτονικής πρότασης μέχρι και την τελική έκδοση της άδειας, για κάθε χρήση και στεγαστική ανάγκη. Στόχος είναι το τελικό αποτέλεσμα να είναι το πλέον σωστό αλλά και να μην προκύψουν προβλήματα κατά την κατασκευή.
Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας προσφέρουμε όλες τις υπηρεσίες που αφορούν την κατασκευή του κτιρίου σας, είτε πρόκειται για κατοικία είτε για επαγγελματικό χώρο.