Κάθε κατασκευαστικό έργο, όσο μικρό κι αν φαίνεται αρχικά, αποτελεί μία σύνθετη διαδικασία. Προκειμένου να ολοκληρωθεί με ασφάλεια και αποτελεσματικό τρόπο, απαιτείται τεχνογνωσία, εμπειρία και βαθιά γνώση των νόμων και των κανονισμών δόμησης.

Υποχρεωτικός ο ορισμός επιβλέποντος μηχανικού

Ο επιβλέπων μηχανικός είναι το πρόσωπο, το οποίο ορίζεται υποχρεωτικά από τον ιδιοκτήτη του έργου να αναλάβει την επίβλεψη της εφαρμογής της μελέτης και της εκτέλεσης ενός τεχνικού έργου, ή τμήματος του έργου αυτού. Συνήθως, ο επιβλέπων μηχανικός και ο μηχανικός που αναλαμβάνει τη μελέτη και την έκδοση της άδειας δόμησης ταυτίζονται, ωστόσο, αυτό δεν είναι υποχρεωτικό- ο ιδιοκτήτης μπορεί για την επίβλεψη να ορίσει διαφορετικό μηχανικό.

Τα καθήκοντα και η ευθύνη του μηχανικού επίβλεψης αρχίζουν από την έναρξη των εργασιών και ολοκληρώνονται όταν το έργο είναι έτοιμο προς χρήση.

Καθήκοντα επιβλέποντος μηχανικού

Τα κυριότερα καθήκοντα που αναλαμβάνει ο επιβλέπων μηχανικός είναι:

1. Να βεβαιώνεται για την ορθή υλοποίηση του έργου σύμφωνα με τα σχέδια της άδειας δόμησης.
2. Να δίνει οδηγίες και να βεβαιώνεται πως η μελέτη εφαρμόζεται κατά γράμμα μαζί με όλα τα κατασκευαστικά στοιχεία που απορρέουν από αυτή.
3. Να μεριμνά για την τήρηση των μέτρων ασφαλείας του έργου και των εργαζομένων σύμφωνα με τη νομοθεσία, τις κείμενες διατάξεις, το εγκεκριμένο Σχέδιο Ασφάλειας και Υγείας (ΣΑΥ) και τον Φάκελο Ασφάλειας και Υγείας (ΦΑΥ).
4. Να δίνει οδηγίες σε περίπτωση σοβαρών ή επικίνδυνων έργων και αν χρειάζεται να συντάσσει μελέτη για την προσαρμογή των προδιαγραφών των μέτρων ασφαλείας που προβλέπονται.
5. Να συντάσσει τον φάκελο της Ταυτότητας Κτιρίου σύμφωνα με το άρθρο 4 του Ν.3843/2010.
6. Να ενημερώνει την Υπηρεσία Δόμησης για τον έλεγχο της κατασκευής από Ελεγκτή, σύμφωνα με όσα ορίζονται από την άδεια δόμησης.
7. Να επιβεβαιώνει τα εδαφολογικά δεδομένα της μελέτης του έργου για τη θεμελίωση.
8. Εφόσον κρίνει απαραίτητο, να προτείνει τη διεξαγωγή εδαφομηχανικής έρευνας.
9. Εφόσον υπάρχει αντίστοιχη υποχρέωση, να τηρεί και να ενημερώνει το ημερολόγιο μέτρων ασφαλείας με παρατηρήσεις, οδηγίες και υποδείξεις προς τον ιδιοκτήτη και τους εργολάβους.
10. Σε περιπτώσεις που κρίνεται απαραίτητο, να αιτείται τη διενέργεια εργαστηριακών ελέγχων ποιότητας των εργασιών.

Διασφαλίζουμε τα συμφέροντα των πελατών μας

Η εταιρεία μας αναλαμβάνει την επίβλεψη και διαχείριση κατασκευής ιδιωτικών και δημοσίων έργων, τηρώντας όλους τους κανονισμούς δόμησης και ασφάλειας,  και διασφαλίζοντας τα συμφέροντα των πελατών μας.

Αναλαμβάνουμε να συνδράμουμε τους πελάτες μας όχι μόνο σε κατασκευαστικά ζητήματα αλλά και σε θέματα οικονομικού προϋπολογισμού και κατάρτισης των αντίστοιχων συμβάσεων. Φροντίζουμε να τηρούμε πάντα τα χρονοδιαγράμματα και τον οικονομικό προϋπολογισμό του έργου, και εξασφαλίζουμε τον ποιοτικό έλεγχο της εξέλιξης των οικοδομικών εργασιών.